l’Africaine Neuilly sur Seine
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l’Africaine
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
L’Agence du Fleuve, spécialisée dans la vente de péniche et habitation flottante, vous propose un charmant houseboat de 163 m2 environ, niché dans un cadre verdoyant le long d’un bras de la Seine sans navigation, à Neuilly sur Seine, offrant une vue imprenable sur la rivière et sa faune locale.
Vous recherchez la perle rare ?
Un ciblage précis de vos besoins et envies, une parfaite connaissance du marché et des biens en vente, ou en « Off market », nous permettent de vous dénicher la péniche de vos rêves. Parlons en !
Ce belle péniche comprend deux spacieuses pièces de vie, dont une avec cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement équipée et cheminée, et l’autre avec salon très lumineux donnant sur la terrasse et une vue imprenable sur l’eau..
À ce même niveau, une chambre avec grands placards, un bureau transformable en chambre supplémentaire, et une salle de douche.
À l’étage supérieur, une vaste chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec wc et un dressing.
De potentiels aménagements ont d’ores et déjà été envisagés pour optimiser cet Houseboat.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre une expérience hors du commun dans cette maison flottante d’exception !
Quelques informations techniques :
– Peinture Péniche extérieur 2019
– Sortie du bateau au chantier naval Vandenboosche 2019
– Peinture Péniche intérieur 2020
– Réfection étanchéité terrasse 2021
– COT : renouvellement fait et validé en janvier 2024.
Taille du bateau : 16,5 x 7,60 plus un tiers premier étage soit 163m2 hors terrasse
Frais annuels électricité : 2 600 Euros
Frais annuels eau : 1 200 Euros (arrosage automatique terrasse et talus)
Coût COT annuel : 616,82 € par mois soit 7004 Euros par an
Assurance bateau annuelle : 1 282 Euros en mars 2023
Impots taxe habitation 2022 : 434 Euros
Impôts Fonciers 2023 : 1183 Euros
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
