L’Instant Saint Cloud
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Détails de l'annonce
Description de l'annonce
l’Agence du Fleuve, propose à la vente une magnifique péniche, entièrement rénovée, à Saint-Cloud, d’environ 300m2 bénéficiant d’une magnifique vue 180° sur la Seine.
Vous recherchez la perle rare ?
Un ciblage précis de vos besoins et envies, une parfaite connaissance du marché et des biens en vente, ou en « Off market », nous permettent de vous dénicher la péniche de vos rêves. Parlons en !
Cette belle péniche est un modèle Freycinet fabriqué en 1912 en Belgique, 39,04 x 5,08m, transformé en habitation fluviale, d’une surface habitable d’environ 270 m² sur deux niveaux et proposant 4 chambres.
Au pont supérieur, un espace cosy pour la pièce à vivre, avec cuisine ouverte et Insert, d’environ 90 m² de plein pied donne de plein pied sur une terrasse en IP, couverte et découvrable de 80 m² avec une vue magnifique sur la Seine, bois de Boulogne le Parc Edmond de Rothschild.
Un studio indépendant, à la poupe, d’environ 25 m² est aussi accessible à partir du pont principal.
Au niveau du pont inférieur on a 180 m² avec un salon/salle de jeux, équipé d’un poêle à bois, 3 chambres (4 possibles) dont un master chambre de 50 m² qui inclut un dressing et une salle de bains.
L’emplacement dispose aujourd’hui de 4 places de parking dédiées largement dimensionnées et des espaces verts extérieurs agréables et entretenus par le Département.
Le bateau est exposé Sud-Est avec une vue sur 180° sur la Passerelle de l’Avre, sur La Défense au loin, le Bois de Boulogne, à l’abri du pont de l’A13, jusqu’au Pont de St Cloud… Un vue étonnante sur la Tour Eiffel et ses illuminations, surtout l’hiver au travers des arbres moins feuillus…
Située dans un emplacement privilégié, la péniche offre une expérience de vie urbaine inoubliable avec un accès facile aux meilleurs restaurants, commerces et activités culturelles de la ville.
D’un point de vue Technique :
Assurance 1600€/an
Eau 1000€/an,
Électricité 3000€/an,
COT 5 700€/an,
Taxes dont taxe audiovisuelle 298€, TF 557€
Chauffage et production d’eau chaude PAC Air/Eau
Dotée d’une expertise reconnue, l’Agence du Fleuve vous accompagne de bout en bout de votre projet, au plus près de vos besoins et de vos interrogations.
Certaines péniches disponibles et exclusives, ne peuvent pas être présentées sur internet.
