La belle Marocaine Levallois Perret
Sous-liste
La belle Marocaine
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
l’Agence du Fleuve est heureuse de vous proposer à la vente une péniche d’habitation de type Luxmotor de 180 m2 amarée sur un quai aménagé à Levallois Perret à 10 minutes de la porte Maillot et 5 minutes du Pont de Levallois.
Vous recherchez la perle rare ?
Une écoute attentive et un ciblage précis de vos besoins et envies, une parfaite connaissance du marché et des biens en vente, ou en « Off market », nous permettent de vous dénicher la péniche de vos rêves. Parlons en !
L’entrée se fait par la grande terrasse partiellement couverte, de 22x4m soit 88 m2 entièrement ouverte sur le fleuve. Un escalier à gauche vous emmène directement dans l’habitation principale et dans la vaste salle à vivre et la cuisine ouverte.
Chaleureuse et colorée, cette péniche d’habitation, familiale, propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et un grand espace de vie (9,9×4,75 soit 47 m2) avec sa cuisine ouverte. La disposition des chambres est idéale pour une famille nombreuses. Un studio indépendant accessible par l’extérieur offre un espace calme et idéale pour se concentrer et se relaxer.
Cette péniche présente de beaux volumes d’habitation et une belle hauteur sous plafond qui apportent beaucoup de sérénité à l’ensemble.
Une terrasse couverte donne sur la Seine et le parc public très agréable en été.
Une sortie avant la vente est prévue pour le renouvellement du certificat d’établissement flottant.
La salle moteur permet après aménagement de proposer une chambre en plus.
D’un point de vue technique :
- COT valable 5 ans
- Prochaine expertise à sec : 2026
- COT annuel : 13 852€ (en cours de renégociation)
- Certificat d’établissement flottant :25/07/2017
- Chauffage & clim réversible
À proximité des transports (transilien ligne L, bus 53, 93, 163,174 et 274, métro ligne 3), des commerces dans un périmètre de 600 m et des écoles.
l’Agence du Fleuve accompagne ses clients de bout en bout dans leurs projets, au plus près de leurs envies et de leurs besoins.
Si vous cherchez une propriété unique et originale avec une vue imprenable, cette péniche est faite pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel.
Certaines péniches disponibles et exclusives, ne peuvent pas être présentées sur internet. N’hésitez pas à nous contacter (Jean-Fabien de Selve : 33 06 09 44 06 77), nous vous les présenterons avec plaisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
